Отправить заявку
В торгово-развлекательных центрах (ТРЦ) всего много людей. Например, ТРЦ «Европейский» за субботу посещают более 120 000 человек – это значит, что каждую минуту времени на территории ТРЦ в среднем находятся 200 человек, а вечером почти 600. Все эти люди в смертельной опасности, если вдруг случится пожар.
Как обезопасить больше здание, в котором одновременно расположены кинотеатр, рестораны, детские аттракционы и все это скреплено сложными инженерными коммуникациями?
Планирование и проектирование комплекса
Важно знать, что ответственность за пожарную безопасность на каждом участке ТРЦ несет исключительно владелец (арендодатель), а не арендаторы павильонов. Поэтому о вопросах безопасности следует задуматься еще на этапе планирования здания.
Не забываем про основы основ. На каждом этаже должен быть выход к пожарной лестнице. Чем выше планируется здания, тем больше лестниц. А расстояние между эвакуационными выходами 20 метров на каждом этаже.
Строительные материалы
Многие ТРЦ Москвы (Иридиум, Атриум) построены 10 лет назад. За это время появились новые строительные материалы с большей огнеупорностью. Если есть возможность, лучше заменить часть строительных материалов на новые. Если такой возможности нет – хотя бы провести мероприятия по повышению огнеупорности, особенно это касается систем коммуникации. Многие компании, включая ГК «Пожарная Безопасность», предоставляет такие услуги.
Если строительство еще не началось и вы (или застройщик) только закладываете материалы, выбирайте каменную вату. Этот изоляционный материал уже используют огромные торговые комплексы METRO и АШАН. Желательно при проектировании закладывать возможность обновить материалы в будущем.
Эксплуатация
Статистика показывает, что в 90% случаев причина пожара кроется в несоблюдении норм и правил пожарной безопасности самих арендаторов. Количество павильонов колеблется от 20-30 (в маленьких ТРЦ) до 200-300 (VEGAS, Атриум, Европейский). И каждый должен позаботиться о пожарной безопасности самостоятельно.
Но на деле все наоборот. Возгорание на кухне в ресторане из-за несоблюдения пожарных норм при расстановке бытовой техники. Замыкание проводки при использовании детского аттракциона. Продавец забыл выключить утюг в подсобке. Такие распространенные причины и приводят к жертвам.
Чтобы арендаторы действительно заботились о пожарной безопасности, а не делали вид, необходимо менять подход привлечения к ответственности за несоблюдение норм. Причем заниматься этим должны именно арендодатели.
Итак, чтобы ТРЦ был безопасным, необходимо уделить внимание этому вопросу на этапах проектирования, строительство и эксплуатации площадей.
